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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement T1 Bis Saint-GuénoléExclusivité CLG, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, Venez découvrir cet appartement très bien entretenu offrant une situation idylli...
101 Rue Lucien Larnicol 29760 Penmarch
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, PENMARCH ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PENMARCH Marché équilibréComparer
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 14 Rue Lucien Le Lay | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Lucien Le Lay | 106 000 € | 52 m² | 2 038 € |
| 07/06/2024 | 101 Rue Lucien Larnicol | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 03/05/2024 | 50 Rue Francois Merrien | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 29/03/2024 | 9031 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 26/01/2024 | 101 Rue Lucien Larnicol | 77 350 € | 38 m² | 2 036 € |
| 24/01/2024 | 9031 Rue Victor Hugo | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 16/01/2024 | 101 Rue Lucien Larnicol | 122 000 € | 46 m² | 2 652 € |
| 15/01/2024 | 52 Rue Lucien Larnicol | 63 000 € | 33 m² | 1 909 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Lucien Le Lay | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 29/08/2023 | 9031 Rue Victor Hugo | 122 730 € | 24 m² | 5 114 € |
| 08/06/2023 | 14 Rue Lucien Le Lay | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 29/03/2023 | 101 Rue Lucien Larnicol | 98 900 € | 50 m² | 1 978 € |