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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A découvrir à l'entrée de Kérity : Maison confortable, idéale pour les vacances ou un premier investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée distribua...
363 Rue Laënnec 29760 Penmarch
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 28 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 283 680 € | 41 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 65 290 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 92 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 119 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GUENOLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GUENOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PENMARCH
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252 000 € | 3 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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242 000 € | 2 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PENMARCH
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269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 13/12/2024 | 232 Rte De Kervilon | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 11/12/2024 | 9245f Rue De La Marine | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |