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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Idéalement située à proximité immédiate de la magnifique plage du STER, des pistes cyclables et des commerces, cette maison entièrement rénovée et sans travaux vous séduira par son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PENMARCH ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUM6M Actuel
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262 000 € | - |
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#al7Yj
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262 000 € | - |
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#b5PWs
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262 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PENMARCH
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PENMARCH
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 3 913 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 3 913 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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231 000 € | 3 448 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T3 PENMARCH
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PENMARCH
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 06/12/2024 | 473 Rte De Kervilon | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 13/11/2024 | 9014 Ster Poulguen | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 26/10/2024 | 45 Imp Du Goret | 226 500 € | 61 m² | 3 713 € |
| 24/09/2024 | 51 Rue Des Courlis | 72 000 € | 47 m² | 1 532 € |
| 10/09/2024 | 171a Rue Francois Peron | 167 000 € | 40 m² | 4 175 € |
| 10/09/2024 | 44 Rue Des Alizes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 07/09/2024 | 9138 Rue De La Joie | 379 000 € | 74 m² | 5 122 € |
| 26/07/2024 | 65 Rue Jean Jacques Rousseau | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 25/07/2024 | 102 Rue Pierre Curie | 405 000 € | 72 m² | 5 625 € |