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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du littoral, cette authentique maison de pêcheur entièrement restaurée conjugue charme, confort et qualité de vie dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENMARCH ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PENMARCH
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324 000 € | 2 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUENOLE
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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333 500 € | 2 711 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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333 500 € | 2 711 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PENMARCH
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUENOLE
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUENOLE
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339 625 € | 2 479 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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299 990 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUENOLE
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299 990 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PENMARCH
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 14/03/2025 | 9008 Rue Du Stouic | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 07/03/2025 | 222 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 356 Rue Ar Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 31/01/2025 | 107 Rue Duguesclin | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 166 Rue Scrafic | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |
| 20/12/2024 | 360 Rue Yvon Lucas | 126 200 € | 115 m² | 1 097 € |
| 19/12/2024 | 310 Rte De Kervilon | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |
| 18/12/2024 | 405 Rte De Kervilon | 344 000 € | 108 m² | 3 185 € |
| 13/12/2024 | 232 Rte De Kervilon | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |