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Exclusivité – Charmant Penty à PENMARCH - Situé à Penmarch, à quelques minutes seulement des célèbres spots de surf de Pors Carn et de La Torche, ce penty breton plein de charme en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 41 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 424 320 € | 61 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 460 440 € | 97 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 137 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 179 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENMARCH ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENMARCH
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376 500 € | 3 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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376 500 € | 3 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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380 000 € | 3 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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380 000 € | 3 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PENMARCH
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PENMARCH
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PENMARCH
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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405 000 € | 3 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 9008 Rue Du Stouic | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 07/03/2025 | 222 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 356 Rue Ar Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/01/2025 | 107 Rue Duguesclin | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 166 Rue Scrafic | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |
| 20/12/2024 | 360 Rue Yvon Lucas | 126 200 € | 115 m² | 1 097 € |
| 19/12/2024 | 310 Rte De Kervilon | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |