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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
À VENDRE à Pennautier (11) - Maison construite en 2001 avec 3 chambres, un garage aménagée en bureau d'une superficie de 165 m². La villa située dans un quartier résidentielle, cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENNAUTIER ↗ +66.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENNAUTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PENNAUTIER
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339 000 € | 1 687 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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325 000 € | 1 786 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T7 PENNAUTIER
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324 000 € | 1 705 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PENNAUTIER
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324 000 € | 1 705 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PENNAUTIER
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324 000 € | 1 705 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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360 000 € | 2 236 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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360 000 € | 2 236 € | 161 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Av De La Montagne Noire | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Roses | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 132 000 € | 151 m² | 874 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 228 000 € | 132 m² | 1 727 € |
| 20/08/2024 | 12 Bd Joliot Curie | 237 300 € | 146 m² | 1 625 € |
| 10/07/2024 | 5 Che Paret Longue | 404 762 € | 141 m² | 2 871 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Des Roses | 357 370 € | 150 m² | 2 382 € |
| 29/04/2024 | 45 Av De La Montagne Noire | 328 450 € | 133 m² | 2 470 € |
| 22/11/2023 | 35 Bd Joliot Curie | 95 000 € | 135 m² | 704 € |
| 26/07/2023 | 19 Av Raymond Courriere | 534 800 € | 163 m² | 3 281 € |
| 12/07/2023 | 17 Bd Pasteur | 115 000 € | 164 m² | 701 € |
| 28/06/2023 | 12 Bd Joliot Curie | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Des Peupliers | 475 159 € | 183 m² | 2 596 € |