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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison située dans un quartier résidentiel calme, proche des commmodités à pied ! Elle vous offre sur le même niveau une entrée, une pièce de vie avec accès à une terrasse couverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 852 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 420 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENNE D AGENAIS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENNE D AGENAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Pied De Loup | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |
| 15/04/2025 | 695a Saut | 236 804 € | 95 m² | 2 493 € |
| 28/03/2025 | 13 Res Du Hameau Du Port | 46 073 € | 102 m² | 452 € |
| 18/02/2025 | 14 Res Les Cordeliers | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/12/2024 | 148a Le Bourg | 223 596 € | 97 m² | 2 305 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Du 14 Juillet | 55 600 € | 100 m² | 556 € |
| 01/10/2024 | 576 Imp La Vignasse | 172 042 € | 86 m² | 2 000 € |
| 10/09/2024 | 36 Catus | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Carlane | 129 900 € | 77 m² | 1 687 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De La Tuque | 121 500 € | 77 m² | 1 578 € |
| 26/07/2024 | 6278 Tuques De Mounet | 181 200 € | 87 m² | 2 083 € |
| 01/07/2024 | 6431 La Gare | 138 000 € | 97 m² | 1 423 € |
| 07/05/2024 | 276 Rte De Gauthier | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 23/04/2024 | 6300 La Gare | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |