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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 7 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PENNE D AGENAIS
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299 900 € | 1 315 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 PENNE D AGENAIS
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T9 PENNE D AGENAIS
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299 000 € | 1 311 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 PENNE D AGENAIS
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299 000 € | 1 311 € | 228 m² | 9 | Voir |
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299 000 € | 1 311 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 TRENTELS
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295 000 € | 1 139 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T12 TRENTELS
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295 000 € | 1 229 € | 240 m² | 12 | Voir |
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T10 DAUSSE
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272 000 € | 1 209 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 DAUSSE
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T10 DAUSSE
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272 000 € | 1 209 € | 225 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 8 Bd De L Horizon | 410 000 € | 266 m² | 1 541 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue De Ferracap | 259 900 € | 203 m² | 1 280 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue De Sansot | 482 200 € | 192 m² | 2 511 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Sansot | 425 000 € | 184 m² | 2 310 € |