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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située sur la commune recherchée de Penvenan, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes à pied de l’Anse de Pellinec, lieu prisé pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 252 840 € | 26 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 38 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 60 993 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 112 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENVENAN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENVENAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6b Res De Kerilis Voie B | 230 010 € | 77 m² | 2 987 € |
| 30/04/2025 | 17b Rte De La Corniche | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 30/04/2025 | 8 Rte De Gouermel | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue De Saint Elligent | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 06/03/2025 | 10 Res De Kerilis Voie A | 281 000 € | 76 m² | 3 697 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Doc Pichouron | 148 900 € | 45 m² | 3 309 € |
| 15/11/2024 | 32 Rue Du Launay | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 07/10/2024 | 51 Rue De Lannion | 212 000 € | 72 m² | 2 944 € |
| 02/10/2024 | 6 Run Lez | 421 000 € | 41 m² | 10 268 € |
| 01/10/2024 | 5 Pl De L'eglise | 505 000 € | 65 m² | 7 769 € |
| 20/09/2024 | 10 Ker Geffroy | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue De Pen Crech | 163 000 € | 53 m² | 3 075 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue Jean Guehenno | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue De Kerfino | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue Des Perdrix | 218 200 € | 69 m² | 3 162 € |