Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
PENVENAN - PROCHE DU BOURG - 390M² A coeur d'un quartier résidentiel agréable, découvrez ce terrain d' environ 390m², plat et viabilisé.Proche des nombreux commerces de Penvenan, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENVENAN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENVENAN Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue De Lannion | 113 500 € | 38 m² | 2 987 € |
| 30/04/2025 | 8 Rte De Gouermel | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue De Saint Elligent | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Amiral De Cuverville | 174 700 € | 23 m² | 7 596 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Doc Pichouron | 148 900 € | 45 m² | 3 309 € |
| 15/11/2024 | 32 Rue Du Launay | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/10/2024 | 6 Run Lez | 421 000 € | 41 m² | 10 268 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue De Pen Crech | 163 000 € | 53 m² | 3 075 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue Jean Guehenno | 330 000 € | 27 m² | 12 222 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Des Bruyeres | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |