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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Vente d'une maison avec hangar à Pérassay (36160) À VENDRE MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison de campagne à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PERASSAY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Pointe Maziere | 36 000 € | 54 m² | 667 € |
| 24/12/2024 | 32 Genest | 24 000 € | 76 m² | 316 € |
| 19/12/2024 | 5033 Le Bourg | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 28/11/2024 | 5006 Le Bourg | 22 000 € | 73 m² | 301 € |
| 30/08/2024 | 4 Le Paincourt | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 18/04/2024 | 5041 Chez-piot | 33 500 € | 82 m² | 409 € |
| 08/09/2023 | 2 Retord | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 29/08/2023 | 3 La Goutte | 27 000 € | 60 m² | 450 € |
| 30/06/2023 | 1 Pointe Maziere | 15 000 € | 58 m² | 259 € |