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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Perdreauville 5 pièces sur grand terrain de 1313m²À Perdreauville (78200), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un g...
1 Rue du Cormier 78200 Perdreauville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERDREAUVILLE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERDREAUVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERDREAUVILLE
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rue La Mare A La Forge | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 26/01/2024 | 6 Vall De La Taupe | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Graviers | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 04/10/2023 | 2b Rue La Mare A La Forge | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Saint Martin | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |