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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
vous propose cette belle maison des années 20, d'une surface habitable d'env 192 m². Elle offre une grande cuisine équipée et un espace repas , une grande pièce de vie donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERENCHIES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLkPy Actuel
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549 000 € | - |
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#9YKMO
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579 000 € | +5,5% |
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#a39iJ
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514 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERENCHIES
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T6 PERENCHIES
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514 000 € | 2 347 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 PERENCHIES
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514 000 € | 2 347 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 PERENCHIES
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7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Rue Pietralunga | 526 400 € | 166 m² | 3 171 € |
| 08/01/2025 | 128 Rue Carnot | 164 600 € | 171 m² | 963 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Henri Bouchery | 393 000 € | 200 m² | 1 965 € |
| 15/04/2024 | 4 All Des Maraichers | 455 000 € | 161 m² | 2 826 € |
| 02/04/2024 | 28b Rue De Lorraine | 303 100 € | 165 m² | 1 837 € |
| 03/01/2024 | 157ter Rue De La Prevote | 512 000 € | 173 m² | 2 960 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue Pietralunga | 545 600 € | 158 m² | 3 453 € |