Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11 ---------------------------------------------------------------------------------------------...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERENCHIES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERENCHIES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERENCHIES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERENCHIES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERENCHIES
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERENCHIES
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERENCHIES
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERENCHIES
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREMESQUES
|
231 700 € | 2 126 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREMESQUES
|
231 700 € | 2 126 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREMESQUES
|
231 700 € | 2 165 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERENCHIES
|
189 100 € | 1 910 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 56 Rue Edouard Agache | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Quesnoy | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Sorbiers | 288 000 € | 104 m² | 2 769 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Lorraine | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 22/04/2025 | 116 Rue Edouard Agache | 315 800 € | 108 m² | 2 924 € |
| 11/04/2025 | 58 Rue De La Prevote | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue D Auvergne | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De La Gare | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 318 900 € | 97 m² | 3 288 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Louis Bleriot | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 231 000 € | 114 m² | 2 026 € |
| 23/12/2024 | 153 Rue Du General Leclerc | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Gambetta | 229 870 € | 86 m² | 2 673 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue De Normandie | 197 900 € | 92 m² | 2 151 € |