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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Mathieu Berthet vous propose: Coup de cOEur Villa rénovée avec piscine, sans vis-à-vis – Aboën (42)Il y a des maisons qui se visitent.Et d’autres qui se vivent pleinem...
411 Route de Pascal 42380 Aboën
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNEUX ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNEUX Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 474 Rte De Letivant | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 25/11/2024 | 519 Rte Saint Maurice En Gourgois | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 29/01/2024 | 165 Che Du Puizat | 356 300 € | 133 m² | 2 679 € |
| 19/10/2023 | 210 Che De Couhert | 189 530 € | 130 m² | 1 458 € |