Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Situation •La résidence RIVEA est situé sur la commune de PERIGNY, Rue de Chagnolet •Proche du coeur de La Rochelle et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERIGNY
|
549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
534 000 € | 5 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
522 000 € | 4 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
522 000 € | 4 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
577 500 € | 4 620 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
577 500 € | 4 620 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
582 000 € | 4 311 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
582 000 € | 4 311 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
588 000 € | 4 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
588 000 € | 4 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
588 000 € | 4 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul | 341 600 € | 89 m² | 3 838 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 26/02/2025 | 98 Gr Grande Rue | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 26/02/2025 | 28a Rue Azay Le Rideau | 393 430 € | 90 m² | 4 371 € |
| 11/02/2025 | 10 Crs Des Beaux Arts | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De La Garenne | 492 450 € | 94 m² | 5 239 € |
| 08/01/2025 | 6 All Des Myosotis | 338 300 € | 87 m² | 3 889 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Moulinette | 190 090 € | 93 m² | 2 044 € |
| 24/12/2024 | 48 Rue De Cheverny | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Pres | 342 350 € | 95 m² | 3 604 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue Montaigne | 520 120 € | 109 m² | 4 772 € |