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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 220 m²
TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE CENTRE VILLE - Venez découvrir cette magnifique maison familiale sur Périgueux qui ne manquera pas de vous séduire par le charme qu'elle dégage.D...
330 Route d'Angoulême 24000 Périgueux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DqY2 Actuel
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262 999 € | - |
|
#ajjuI
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264 000 € | +0,4% |
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#aL2jU
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265 000 € | +0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PERIGUEUX
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254 400 € | 1 106 € | 230 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Courbet | 470 000 € | 218 m² | 2 156 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Jacques Le Lorrain | 355 000 € | 202 m² | 1 757 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Pres | 376 550 € | 200 m² | 1 883 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue Des Jacobins | 285 000 € | 214 m² | 1 332 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 12/09/2024 | 157c Che Du Puyrousseau | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 27/06/2024 | 24 Rue Courbet | 285 000 € | 185 m² | 1 541 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Antoine Gadaud | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 77 Rue Victor Hugo | 411 900 € | 180 m² | 2 288 € |
| 09/02/2024 | 19 Bd Georges Saumande | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 28/11/2023 | 19 Rue Ernest Guillier | 700 000 € | 205 m² | 3 415 € |
| 06/09/2023 | 218b Rte D Angouleme | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |