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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Plateau complet situé au premier d'un immeuble de trois étages, traversant avec exposition NE/SO apportant beaucoup de luminosité. A l'origine un seul lot, il a été divisé en trois...
11 Rue des Mobiles de Coulmiers 24000 Périgueux
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGUEUX
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126 000 € | 1 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De Metz | 145 650 € | 86 m² | 1 694 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Antoine Gadaud | 135 500 € | 76 m² | 1 783 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Du President Wilson | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bertrand Duguesclin | 94 000 € | 78 m² | 1 205 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Du President Wilson | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 21/02/2025 | 2 Av Daumesnil | 152 100 € | 107 m² | 1 421 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Saliniere | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Biron | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/11/2024 | 11 Av Georges Pompidou | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 25/11/2024 | 63 Rue Du Terme St Sicaire | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue General Morand | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 04/11/2024 | 34 Rue Louis Blanc | 258 605 € | 87 m² | 2 972 € |
| 31/10/2024 | 8 Bd Lakanal | 93 600 € | 83 m² | 1 128 € |