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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison de ville rénovéeA deux pas du centre ville, dans une rue calme et à sens unique, cette maison de ville a été intégralement rénovée par ses propriétaires. Elle dispose de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acZPi Actuel
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399 000 € | - |
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#acykv
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424 000 € | +6,3% |
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#b0ZVZ
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399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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399 600 € | 2 310 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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399 620 € | 2 220 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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420 000 € | 2 577 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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421 000 € | 2 631 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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372 340 € | 2 372 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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370 000 € | 2 403 € | 154 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Talleyrand Perigord | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |