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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison familiale offre un fort potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants si souhaité.Actuellement, la maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 72 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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199 000 € | 1 276 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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199 000 € | 1 276 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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195 000 € | 1 161 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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195 000 € | 1 161 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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210 700 € | 1 285 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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210 700 € | 1 285 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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T7 PERIGUEUX
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186 000 € | 1 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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186 000 € | 1 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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186 000 € | 1 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 05/11/2024 | Che De La Monzie | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 246 Rue Combe Des Dames | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |