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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 153 m²
Au dernier étage d'une petite copropriété, sur un emplacement central à Périgueux, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant plus de 150 m² habitables. Ce bien d'except...
6 Place André Maurois 24000 Périgueux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 398 664 € | 41 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 60 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 176 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alQoL Actuel
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371 000 € | - |
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#aI72W
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366 275 € | -1,3% |
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#aIerX
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366 275 € | -1,3% |
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#aXoiD
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366 275 € | -1,3% |
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8 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 50 Rue Du President Wilson | 217 250 € | 128 m² | 1 697 € |
| 04/10/2024 | 15 Av Mal De Lattre De Tassigny | 162 000 € | 149 m² | 1 087 € |
| 11/07/2024 | 11 Pl Francheville | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 25/06/2024 | 95 Rue Chanzy | 269 500 € | 126 m² | 2 139 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Du President Wilson | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 18/01/2024 | 12 Pl Andre Maurois | 353 000 € | 145 m² | 2 434 € |
| 31/08/2023 | 70b Rue Lagrange Chancel | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue Conde | 273 200 € | 139 m² | 1 965 € |