Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison rénovée avec jardin et garage Périgueux, Quartier H.À deux pas du centre-ville de Périgueux, de toutes les commodités et des écoles, collèges, lycées, cette maison rénovée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGUEUX ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGUEUX
|
172 800 € | 1 819 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
173 501 € | 1 563 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERIGUEUX
|
176 000 € | 1 872 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
181 900 € | 1 639 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
160 000 € | 1 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
160 000 € | 1 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
160 000 € | 1 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
160 000 € | 1 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | 242 500 € | 84 m² | 2 887 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Victor Basch | 245 650 € | 82 m² | 2 996 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue General Clergerie | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 95 060 € | 90 m² | 1 056 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Moissan | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Georges Goursat Dit Sem | 219 675 € | 90 m² | 2 441 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Du Docteur Calmette | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Remparts | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |