Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
PERIGUEUX (24), nous vous proposons un appartement T2 au 2ème étage d'une résidence dont la livraison aura lieu au 2ème trimestre 2027, d'une superficie de 41,32m² et une terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 145 656 € | 15 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PERIGUEUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 256 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 256 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGUEUX
|
133 500 € | 3 179 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Balzac | 186 000 € | 25 m² | 7 440 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Romaine | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Nouvelle Du Port | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Mignot | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Arago | 39 320 € | 24 m² | 1 638 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Aubergerie | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 10/04/2025 | 83 Crs Saint-georges | 131 500 € | 40 m² | 3 288 € |
| 31/03/2025 | 92 Rue Gambetta | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 31/03/2025 | 91 Rue Biron | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Fournier Lacharmie | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 43 Crs Saint-georges | 58 050 € | 28 m² | 2 073 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Alary | 61 900 € | 35 m² | 1 769 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 90 400 € | 58 m² | 1 559 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Acacias | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Pont Japhet | 121 800 € | 57 m² | 2 137 € |