Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de ville À VendreJolie maison de ville idéalement située proche des commerces, écoles et collège, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azVoV Actuel
|
219 350 € | - |
|
#aAvb9
|
214 000 € | -2,4% |
|
#aBIs0
|
218 085 € | -0,6% |
|
#aBWHq
|
212 000 € | -3,4% |
|
#aC5cA
|
212 000 € | -3,4% |
|
#b5ihl
|
212 000 € | -3,4% |
|
#b5ikp
|
214 000 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERIGUEUX
|
219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
220 500 € | 1 696 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
223 000 € | 1 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
212 000 € | 1 683 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
212 000 € | 1 797 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
212 000 € | 1 797 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
234 300 € | 1 710 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
204 000 € | 1 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Marechal Joffre | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Font Claude | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |