Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Charmante maison quartier bas St martin le toulon proche des commodité et Péribus.Maison sur 2 étages des années 30, rénovée en 2023 chauffage gaz de ville , décoration, ,isolation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPFRs Actuel
|
299 500 € | - |
|
#aMhuR
|
299 500 € | - |
|
#aLLbt
|
299 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERIGUEUX
|
299 500 € | 1 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
298 000 € | 1 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
321 775 € | 1 633 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
277 000 € | 1 639 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 PERIGUEUX
|
269 000 € | 1 520 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
266 250 € | 1 548 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T9 PERIGUEUX
|
255 500 € | 1 503 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue Jacques Le Lorrain | 355 000 € | 202 m² | 1 757 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Pres | 376 550 € | 200 m² | 1 883 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Talleyrand Perigord | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 12/09/2024 | 157c Che Du Puyrousseau | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 22/07/2024 | 29 Rue Du Docteur Calmette | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 11/07/2024 | 66 Rue De Strasbourg | 215 600 € | 142 m² | 1 518 € |