Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
T3 lumineux avec grand balcon, ascenseur et parking -Dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports, de la voie verte et des berge...
17 Impasse de Vésone 24000 Périgueux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERIGUEUX ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERIGUEUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGUEUX
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De Metz | 145 650 € | 86 m² | 1 694 € |
| 25/04/2025 | 108 Rue Louis Blanc | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Antoine Gadaud | 135 500 € | 76 m² | 1 783 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Du President Wilson | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 04/04/2025 | 32 Rue Chanzy | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Taillefer | 75 950 € | 70 m² | 1 085 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bertrand Duguesclin | 94 000 € | 78 m² | 1 205 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Taillefer | 565 000 € | 71 m² | 7 958 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 28/02/2025 | 94 Rue Pierre Magne | 192 000 € | 59 m² | 3 254 € |
| 14/02/2025 | 42 Rue Louis Blanc | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 07/02/2025 | 14 Pl Andre Maurois | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Saliniere | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |