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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 219 m²
Dans l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Clos-Chassaing, cette remarquable maison contemporaine incarne l’élégance moderne et l’exigence du haut de gamme. Ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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495 000 € | 2 380 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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490 000 € | 2 248 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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506 400 € | 2 312 € | 219 m² | 5 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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444 125 € | 1 777 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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444 125 € | 1 777 € | 250 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Courbet | 470 000 € | 218 m² | 2 156 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Jacques Le Lorrain | 355 000 € | 202 m² | 1 757 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Pres | 376 550 € | 200 m² | 1 883 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue Des Jacobins | 285 000 € | 214 m² | 1 332 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 12/09/2024 | 157c Che Du Puyrousseau | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 27/06/2024 | 24 Rue Courbet | 285 000 € | 185 m² | 1 541 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Antoine Gadaud | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 77 Rue Victor Hugo | 411 900 € | 180 m² | 2 288 € |
| 09/02/2024 | 19 Bd Georges Saumande | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 28/11/2023 | 19 Rue Ernest Guillier | 700 000 € | 205 m² | 3 415 € |
| 08/09/2023 | 17 Pl Plumancy | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |