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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Très bel appartement traversant et lumineux situé en plein coeur de Périgueux,Comprenant quatre grandes chambres, un beau séjour salon, une salle d'eau, cuisine séparée cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 20 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 870 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De Metz | 145 650 € | 86 m² | 1 694 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Du President Wilson | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Du President Wilson | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 21/02/2025 | 2 Av Daumesnil | 152 100 € | 107 m² | 1 421 € |
| 29/11/2024 | 11 Av Georges Pompidou | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 25/11/2024 | 63 Rue Du Terme St Sicaire | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/11/2024 | 34 Rue Louis Blanc | 258 605 € | 87 m² | 2 972 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Aubarede | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue De La Cite | 198 720 € | 102 m² | 1 948 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue De La Cite | 156 480 € | 112 m² | 1 397 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Thiers | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |