Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Au coeur du centre-bourg, lumineux terrain plat de 364 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour une maison baignée de lumière. En lotissement et déjà viabilisé, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 22 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 388 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 53 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNAY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERNAYComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERNAY
|
203 392 € | 2 451 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
201 531 € | 2 036 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
201 031 € | 2 031 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 332 € | 2 104 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 332 € | 2 104 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 975 € | 2 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERNAY
|
214 000 € | 2 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 La Martiniere | 186 400 € | 98 m² | 1 902 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Merlot | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 27/09/2024 | 219 La Potetrie | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 04/04/2024 | 29 Rue Du Cabernet | 203 300 € | 85 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Du Cabernet | 224 000 € | 85 m² | 2 635 € |
| 12/12/2023 | 5185 Garande | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue De La Gare | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Des Chauffours | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 17/07/2023 | 49 Rue Du Merlot | 249 350 € | 77 m² | 3 238 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Du Grolleau | 224 750 € | 84 m² | 2 676 € |