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À vendre – Partie de maison de plain-pied avec terrasse à Pernes-les-Fontaines Vous recherchez un bien idéal pour un rapprochement familial, ou une résidence principale Découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERNES LES FONTAINES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 143 Tra Traverso Di Grafiounie | 167 500 € | 91 m² | 1 841 € |
| 23/01/2025 | 171 Crs Frizet | 435 000 € | 106 m² | 4 104 € |
| 21/11/2024 | 12 Imp St Pierre | 194 800 € | 84 m² | 2 319 € |
| 30/09/2024 | 55 Pl Porte Neuve | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 04/07/2024 | 214 Rue Emile Zola | 292 200 € | 102 m² | 2 865 € |
| 31/05/2024 | 143 Tra Traverso Di Grafiounie | 880 000 € | 106 m² | 8 302 € |
| 15/04/2024 | 736a Rte Du Thor | 344 000 € | 70 m² | 4 914 € |
| 15/04/2024 | 736a Rte Du Thor | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 09/02/2024 | 12 Imp St Pierre | 254 900 € | 84 m² | 3 035 € |
| 02/02/2024 | 13 Rue Montant | 309 000 € | 81 m² | 3 815 € |
| 16/12/2023 | 234 Rte De St Didier | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 € |
| 03/05/2023 | 42 Che Theodore Aubanel | 218 400 € | 81 m² | 2 696 € |