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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À vendre / Appartement avec cour et terrasse à Pernes-les-FontSitué au centre de Pernes-les-Fontaines, village connu pour ses ruelles anciennes, ses portes médiévales et ses nombre...
205 Rue de la Republique 84210 Pernes-les-Fontaines
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +36.6% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSphB Actuel
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172 000 € | - |
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#aRsa4
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172 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 236 Av De La Gare | 752 000 € | 49 m² | 15 347 € |
| 10/03/2025 | 16 Planet Du Guidan | 221 000 € | 49 m² | 4 510 € |
| 07/03/2025 | 278a Che De La Giraude | 845 000 € | 50 m² | 16 900 € |
| 22/11/2024 | 51 Rue Barreau | 900 000 € | 55 m² | 16 364 € |
| 21/11/2024 | 12 Imp St Pierre | 194 800 € | 84 m² | 2 319 € |
| 30/09/2024 | 55 Pl Porte Neuve | 380 000 € | 57 m² | 6 667 € |
| 30/09/2024 | 55 Pl Porte Neuve | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 08/08/2024 | 374 Av De La Croix Couverte | 191 700 € | 61 m² | 3 143 € |
| 31/07/2024 | 143 Tra Traverso Di Grafiounie | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 31/07/2024 | 421 Av De La Croix Couverte | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 15/04/2024 | 736a Rte Du Thor | 344 000 € | 70 m² | 4 914 € |
| 09/02/2024 | 12 Imp St Pierre | 254 900 € | 84 m² | 3 035 € |
| 06/02/2024 | 421 Av De La Croix Couverte | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 02/02/2024 | 13 Rue Montant | 309 000 € | 81 m² | 3 815 € |
| 22/01/2024 | 77 Av Paul De Vivie | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |