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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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191 700 € | 3 195 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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191 700 € | 3 195 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Pl Aristide Briand | 104 200 € | 75 m² | 1 389 € |
| 21/05/2025 | 929 Prt Petite Rte De Carpentras | 356 950 € | 76 m² | 4 697 € |
| 19/05/2025 | 269 Rue Emile Zola | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |
| 29/04/2025 | 18 Lot Le Verger | 269 595 € | 73 m² | 3 693 € |
| 24/04/2025 | 216 Av Jean Jaures | 171 440 € | 56 m² | 3 061 € |
| 24/03/2025 | 260 Av De La Gare | 394 000 € | 65 m² | 6 062 € |
| 07/02/2025 | 260 Che De Sudre | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 17/01/2025 | 120 Che De La Granette | 439 000 € | 45 m² | 9 756 € |
| 07/01/2025 | 36 Rue Barreau | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 20/12/2024 | 9002f Pl De La Mairie | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 20/12/2024 | 9003f Pl De La Mairie | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 20/12/2024 | 664 Av St Martin | 395 000 € | 70 m² | 5 643 € |
| 17/12/2024 | 112 Che De La Giraude | 193 403 € | 52 m² | 3 719 € |
| 17/12/2024 | 2022b Che Des Brunettes | 750 000 € | 50 m² | 15 000 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Emile Zola | 159 000 € | 75 m² | 2 120 € |