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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
SAINT DIDIER En plein coeur du charmant village de Saint Didier, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 25 Pl St Pierre | 335 950 € | 117 m² | 2 871 € |
| 16/05/2025 | 55 Che De La Fabrique | 313 000 € | 111 m² | 2 820 € |
| 25/04/2025 | 30 Cami De Bello Visto | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 17/03/2025 | 1777 Rte De Patris | 1 120 000 € | 156 m² | 7 179 € |
| 12/03/2025 | 77a Imp St Martin | 568 000 € | 114 m² | 4 982 € |
| 11/02/2025 | 1297 Av Rene Char | 429 300 € | 118 m² | 3 638 € |
| 27/01/2025 | 55 Che De L Ermite | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 06/01/2025 | 2022a Che Des Brunettes | 504 750 € | 147 m² | 3 434 € |
| 03/01/2025 | 260 Che De L Ermite | 814 900 € | 155 m² | 5 257 € |
| 17/12/2024 | 968 Prt Petite Rte De Carpentras | 628 340 € | 156 m² | 4 028 € |
| 10/12/2024 | 2394 Prt Petite Rte De Carpentras | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 02/12/2024 | 150 Av Des Castanes | 224 600 € | 150 m² | 1 497 € |
| 28/11/2024 | 1094 Rte Du Thor | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 12/11/2024 | 1936 Terradour Ouest | 264 650 € | 123 m² | 2 152 € |
| 24/10/2024 | 651 Che De Val De Guilhaud | 650 750 € | 142 m² | 4 583 € |