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Exclusivité LOG'IMMO PERNOIS (806770) RARE SUR LE SECTEUR Ancien presbytère reconstruit en brique, plein de charme ! 108 000 EUR Frais d'agence inclusAmoureux d'authenticité et de ...
82 Rue d'En Haut 80670 Pernois
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERNOIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERNOIS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 136 Rue De La Fontaine | 186 000 € | 112 m² | 1 661 € |
| 03/09/2024 | 385 Rue Du Pont L Eveque | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 31/10/2023 | 121 Rue De La Ville | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 10/05/2023 | 180 Rue D En Bas | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |