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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
PEROLS (centre ville)! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose d'investir dans un charmant studio au cœur de Pérols, idéalement situé pour profiter de toutes les commodité...
8 Rue Gaston Bazille 34470 Pérols
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEROLS ↗ +10.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 32 Rte De Lattes | 45 000 € | 21 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 32 Rte De Lattes | 84 900 € | 21 m² | 4 043 € |
| 18/03/2024 | 4b Pl De La Constitution | 142 000 € | 21 m² | 6 762 € |
| 30/11/2023 | 115 Gr Grand Rue | 122 960 € | 24 m² | 5 123 € |
| 20/06/2023 | 26 Gr Grand Rue | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |