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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplaceme...
10 Rue des Tamaris 34470 Pérols
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROLS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PEROLSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a88kP Actuel
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317 500 € | - |
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#b0NI5
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317 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier | 561 550 € | 124 m² | 4 529 € |
| 20/05/2025 | 105 Rue Fernand De Magellan | 415 406 € | 98 m² | 4 239 € |
| 20/05/2025 | 87 Rue Aramon | 431 700 € | 94 m² | 4 593 € |
| 15/05/2025 | 38d Rue De La Guette | 422 000 € | 90 m² | 4 689 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne | 440 500 € | 105 m² | 4 195 € |
| 28/04/2025 | 1f Rue Des Oursins | 593 200 € | 132 m² | 4 494 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Carignan | 584 500 € | 99 m² | 5 904 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue | 466 762 € | 117 m² | 3 989 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 741 000 € | 110 m² | 6 736 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 492 300 € | 105 m² | 4 689 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Helene Boucher | 400 650 € | 102 m² | 3 928 € |
| 30/12/2024 | 80 Gr Grand Rue | 237 300 € | 92 m² | 2 579 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Des Vives | 566 400 € | 95 m² | 5 962 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Christophe Colomb | 380 500 € | 91 m² | 4 181 € |
| 19/12/2024 | 1 Pl De La Liberte | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |