Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Votre agence LAFORET LATTES vous invite à découvrir cette splendide maison idéalement située à Pérols, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 144 m², cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROLS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PEROLSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atsSc Actuel
|
650 000 € | - |
|
#9A8c2
|
620 000 € | -4,6% |
|
#9yWnM
|
650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEROLS
|
649 000 € | 4 538 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
645 900 € | 4 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
645 900 € | 4 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
645 900 € | 4 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEROLS
|
659 000 € | 4 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEROLS
|
659 000 € | 4 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 PEROLS
|
638 000 € | 4 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEROLS
|
638 000 € | 4 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEROLS
|
638 000 € | 4 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEROLS
|
638 000 € | 4 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
665 000 € | 4 209 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEROLS
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
620 000 € | 4 306 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEROLS
|
620 000 € | 4 306 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rue Bonadona | 1 429 300 € | 137 m² | 10 433 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier | 561 550 € | 124 m² | 4 529 € |
| 28/04/2025 | 1f Rue Des Oursins | 593 200 € | 132 m² | 4 494 € |
| 18/04/2025 | 9135 Les Cabanes | 1 100 000 € | 171 m² | 6 433 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Grillons | 665 000 € | 155 m² | 4 290 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue | 466 762 € | 117 m² | 3 989 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Pont De La Gaze | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Pont De La Gaze | 669 850 € | 140 m² | 4 785 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De L Estelle | 641 000 € | 135 m² | 4 748 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Georges Guynemer | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Des Pins | 810 000 € | 140 m² | 5 786 € |
| 15/11/2024 | 22b Rte De Lattes | 892 000 € | 158 m² | 5 646 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Roland Garros | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Frederic Mistral | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 08/11/2024 | 110 Rue Grenache | 722 025 € | 121 m² | 5 967 € |