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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
vente 4 Pièce(s)Entre mer, étang et nature, posez vos valises ! Découvrez une maison contemporaine alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement nichée au calme dans l'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEROLS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Vi0 Actuel
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475 000 € | - |
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#b10Nw
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475 000 € | - |
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#a8D9G
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475 000 € | - |
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#ao2zZ
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475 000 € | - |
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#aRUpO
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494 000 € | +4,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 105 Rue Fernand De Magellan | 415 406 € | 98 m² | 4 239 € |
| 20/05/2025 | 87 Rue Aramon | 431 700 € | 94 m² | 4 593 € |
| 15/05/2025 | 38d Rue De La Guette | 422 000 € | 90 m² | 4 689 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Thiers | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne | 440 500 € | 105 m² | 4 195 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Carignan | 584 500 € | 99 m² | 5 904 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue | 466 762 € | 117 m² | 3 989 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 741 000 € | 110 m² | 6 736 € |
| 14/02/2025 | 29 Rte De Lattes | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 492 300 € | 105 m² | 4 689 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Servel | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Helene Boucher | 400 650 € | 102 m² | 3 928 € |
| 15/01/2025 | 10 Cite Michel | 587 400 € | 85 m² | 6 911 € |
| 30/12/2024 | 80 Gr Grand Rue | 237 300 € | 92 m² | 2 579 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Des Vives | 566 400 € | 95 m² | 5 962 € |