Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
PEROLS - TROP TARD, IL A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE - Appartement de 2 pièces duplex rénové de 41m², 1 chambre, séjour avec cuisine équipée 21m², loggia sans vis à vis 8m², parking...
4bis Route de Lattes 34470 Pérols
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEROLS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbLZo Actuel
|
175 000 € | - |
|
#akwzg
|
175 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 23 All Gilbert Becaud | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 27/02/2025 | 32 Rte De Lattes | 116 100 € | 46 m² | 2 524 € |
| 30/01/2025 | 32 Rte De Lattes | 45 000 € | 21 m² | 2 143 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Voltaire | 170 100 € | 40 m² | 4 253 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue De La Salicorne | 180 000 € | 41 m² | 4 390 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Des Sirenes | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 14/11/2024 | 50 Rue Du Radel | 204 468 € | 34 m² | 6 014 € |
| 05/11/2024 | 26 Imp Gaston Bazille | 289 000 € | 50 m² | 5 780 € |
| 10/10/2024 | 23 All Gilbert Becaud | 213 150 € | 48 m² | 4 441 € |
| 03/09/2024 | 1815 Rue Marcel Pagnol | 175 000 € | 31 m² | 5 645 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Des Sirenes | 222 800 € | 43 m² | 5 181 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Grenache | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 31/07/2024 | 50 Rue Du Radel | 211 980 € | 39 m² | 5 435 € |
| 23/07/2024 | 63 Av Jean Monnet | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 18/07/2024 | 32 Rte De Lattes | 84 900 € | 21 m² | 4 043 € |