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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison individuelleEXCLUSIVITÉ – EFFICITY- PERONNE EN MELANTOIS – 59273- MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE LONGÈRE- 105 m²HABITABLE DONT 132 m² AU SOL- PARCELLE 287 m²- 4 CHAMBRES- 383 0...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 163 491 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PERONNE EN MELANTOIS Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 211 Rue Du Marais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 31/10/2024 | 780 Rue De Templeuve | 429 900 € | 120 m² | 3 583 € |
| 08/04/2024 | 94 Rue Du Pont Du K | 190 320 € | 85 m² | 2 239 € |
| 25/03/2024 | 60 Rue De L Eglise | 381 980 € | 105 m² | 3 638 € |
| 19/02/2024 | 87 Rue De L Eglise | 489 000 € | 100 m² | 4 890 € |
| 19/02/2024 | 181 Rue De Wattines | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 19/02/2024 | 434 Rue Du Gen De Gaulle | 510 000 € | 93 m² | 5 484 € |
| 20/07/2023 | 8 Clos De La Chapelle | 482 000 € | 125 m² | 3 856 € |
| 31/05/2023 | 381 Rue Du Marais | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |