Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Appartement de type studio d'environ 20 m², idéal investisseur cet appartement est situé sur le secteur recherché du palais des congrés. En trés bon état général , actuellement occ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 36 960 € | 3 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 38 760 € | 5 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Zxng Actuel
|
33 000 € | - |
|
#a3f0N
|
30 000 € | -9,1% |
|
#a7yV3
|
33 000 € | - |
|
#aHbOt
|
30 000 € | -9,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PERPIGNAN
|
34 000 € | 1 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
34 000 € | 1 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
34 000 € | 1 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
34 000 € | 1 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
34 000 € | 1 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
35 000 € | 1 750 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
30 000 € | 1 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
29 000 € | 1 611 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Amiral Barrera | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 21 All De Bacchus | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Luc Dagobert | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 15 000 € | 20 m² | 750 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Voltaire | 32 540 € | 20 m² | 1 627 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Saint Mathieu | 49 000 € | 23 m² | 2 130 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Marche Aux Bestiaux | 25 951 € | 20 m² | 1 298 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Theza | 52 755 € | 27 m² | 1 954 € |
| 28/04/2025 | 134 Bd Nungesser Et Coli | 52 050 € | 24 m² | 2 169 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 24 000 € | 20 m² | 1 200 € |
| 28/04/2025 | 14 Tra De La Basse | 37 050 € | 24 m² | 1 544 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Des Trois Journees | 58 450 € | 26 m² | 2 248 € |
| 17/04/2025 | 34 Av Des Pervenches | 69 990 € | 12 m² | 5 833 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Paul Massot | 225 000 € | 22 m² | 10 227 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 21 000 € | 20 m² | 1 050 € |