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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
PETIT STUDIO AVEC LOGGIA EN PREMIER ETAGE D UNE RESIDENCE SECURISEE COURS PALMAROLE. LE BIEN SE COMPOSE D UNE PIECE DE VIE LUMINEUSE DONNANT ACCES A LA LOGGIA - D'UN COIN KITCHENET...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PERPIGNAN
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50 000 € | 2 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 15 000 € | 20 m² | 750 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Voltaire | 32 540 € | 20 m² | 1 627 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Marche Aux Bestiaux | 25 951 € | 20 m² | 1 298 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 24 000 € | 20 m² | 1 200 € |
| 17/04/2025 | 34 Av Des Pervenches | 69 990 € | 12 m² | 5 833 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Paul Massot | 225 000 € | 22 m² | 10 227 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 21 000 € | 20 m² | 1 050 € |
| 27/03/2025 | 9 Bd Du Conflent | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Cuirassiers | 56 000 € | 19 m² | 2 947 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Du Pt St Christophe | 44 500 € | 18 m² | 2 472 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Des Glaieuls | 27 000 € | 19 m² | 1 421 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue De L Avenir | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 03/03/2025 | 18 All Des Camelias | 651 000 € | 18 m² | 36 167 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Lazare Escarguel | 52 500 € | 19 m² | 2 763 € |
| 18/02/2025 | 8 All Du Souvenir | 118 940 € | 20 m² | 5 947 € |