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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
A vendre En exclusivité chez , Stituée dans le quartier résidentiel du Clos Banet, agréable maison de plain pied composée d'une entrée, pièce principale donnant sur véranda côté ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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217 000 € | 2 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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242 000 € | 2 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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209 000 € | 2 903 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Bouin | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Glacis | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 18/06/2025 | 10 Tra De La Basse | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Ausias March | 156 000 € | 62 m² | 2 516 € |
| 12/06/2025 | 35 Rue Du Velodrome | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 10/06/2025 | 5002f Colomina D Oms | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Paul Giera | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Lesueur | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Grives | 169 000 € | 59 m² | 2 864 € |
| 04/06/2025 | 28 Rue Jean Amade | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Frederic-paul Thiers | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 26/05/2025 | 4 Pas San Gil | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 23/05/2025 | 817 Av Du Languedoc | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Pierre Auriol | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 445 Av Du Languedoc | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |