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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
A deux pas du Palais des Congrès, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce spacieux studio entièrement renové avec goût, grande pièce de vie, cuisine moderne et équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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66 000 € | 1 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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66 000 € | 1 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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65 800 € | 1 645 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 000 € | 1 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
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70 000 € | 1 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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72 000 € | 1 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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72 000 € | 2 057 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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61 000 € | 1 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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59 000 € | 1 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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59 000 € | 1 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Amiral Barrera | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 21 All De Bacchus | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 27/06/2025 | 9 Bd Du Conflent | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Luc Dagobert | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 15 000 € | 20 m² | 750 € |
| 24/06/2025 | 10 Av Du Tech | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Corse | 62 500 € | 31 m² | 2 016 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Voltaire | 32 540 € | 20 m² | 1 627 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Du Tech | 49 000 € | 30 m² | 1 633 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |