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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 34 m²
Perpignan proche Baléares Maison avec cour extérieure.Nous vous proposons une maison à la vente proche du rond point des Baléares à Perpignan. Cette maison est disposée en une face...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 11 Rue Jules Saloum | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 09/05/2025 | 8 Rue Marcel Sembat | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 57 Av Anc Champ De Mars | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/03/2025 | 21 Av De Belfort | 52 500 € | 30 m² | 1 750 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Saint Aubin | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |
| 19/02/2025 | 14 All Du Souvenir | 143 920 € | 51 m² | 2 822 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Du Couvent La Merci | 42 500 € | 54 m² | 787 € |
| 06/02/2025 | 9052 Parc Ducup | 90 021 € | 51 m² | 1 765 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Parmentier | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Commeres | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 03/01/2025 | 5001f Font Coberta Est | 116 000 € | 45 m² | 2 578 € |
| 30/12/2024 | 58 Rue Du Four St Francois | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 12/12/2024 | 15 Rue Des Mercadiers | 76 000 € | 53 m² | 1 434 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Charles Renouvier | 102 000 € | 46 m² | 2 217 € |