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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 179 m²
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Quartier TORCATIS Situé Ã 200m du Quartier Torcatis et au pied de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERPIGNAN
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Av Anc Champ De Mars | 242 250 € | 173 m² | 1 400 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Louis Caulas | 385 000 € | 171 m² | 2 251 € |
| 19/11/2024 | 31b Rue Paulin Testory | 694 900 € | 201 m² | 3 457 € |
| 23/09/2024 | 18 Crs Palmarole | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Saint Jean | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 19/07/2024 | 26 Bd Felix Mercader | 253 500 € | 170 m² | 1 491 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Franklin | 187 000 € | 169 m² | 1 107 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Du Marche De Gros | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 28/03/2024 | 367 Che Du Mas Bresson | 580 000 € | 169 m² | 3 432 € |
| 21/03/2024 | 17 Quai Vauban | 854 500 € | 168 m² | 5 086 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Pte La Real | 182 000 € | 174 m² | 1 046 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue Du Four Saint Jean | 349 800 € | 149 m² | 2 348 € |
| 07/09/2023 | 20 Rue De L Ange | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 06/09/2023 | 20 Quai De Hanovre | 205 660 € | 158 m² | 1 302 € |
| 28/04/2023 | 2 Imp Jean Jacques Rousseau | 332 500 € | 183 m² | 1 817 € |