Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
iad France - Julia Charrier vous propose: BUREAU APPARTEMENT de type F3 de 48 m², à usage professionnel, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre, sécurisée ...
Place du Huit-Mai 1945 66000 Perpignan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6BR6 Actuel
|
98 000 € | - |
|
#aD35w
|
99 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERPIGNAN
|
98 900 € | 1 831 € | 54 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
99 500 € | 1 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
99 500 € | 1 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
93 000 € | 1 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
93 000 € | 1 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
92 000 € | 1 673 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
92 000 € | 1 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
90 000 € | 1 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
89 900 € | 1 635 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
89 000 € | 1 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
89 000 € | 1 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
89 000 € | 1 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
86 000 € | 1 593 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
85 000 € | 1 441 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
84 000 € | 1 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 27/06/2025 | 9 Bd Du Conflent | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 10 Av Du Tech | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Corse | 62 500 € | 31 m² | 2 016 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Du Tech | 49 000 € | 30 m² | 1 633 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Theza | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |