Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison de famille – 145m² – 6 pièces – Terrain 3 000m² – PerpignanÀ Perpignan, dans le secteur de Saint-Louis de Gonzague, découvrez cette maison de famille de 145m² posée au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERPIGNAN
|
274 000 € | 2 045 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
281 000 € | 1 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
264 000 € | 1 886 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
262 000 € | 1 638 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
294 000 € | 1 633 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
294 000 € | 1 782 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 16/05/2025 | 21 Rue Laennec | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/05/2025 | 12b Rue Des Xirmens | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Georges Vallerey | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Blanqui | 391 825 € | 154 m² | 2 544 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Frederic-paul Thiers | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 23/04/2025 | 1024 Che Du Parc Ducup | 666 650 € | 172 m² | 3 876 € |