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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 36 m²
PERPIGNAN CENTRE VILLE CAVE SECURISEE Grande cave en rez de chaussée dans le centre historique de Perpignan d'une surface de 36 m² pouvant servir de lieu de stockage dans l'idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 30 576 € | 3 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 32 040 € | 4 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 13 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 35 Rue Du Velodrome | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Lesueur | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Jules Saloum | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 09/05/2025 | 8 Rue Marcel Sembat | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 16/04/2025 | 43 Rue Docteur Francis Montane | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Jean D Alembert | 139 750 € | 56 m² | 2 496 € |
| 31/03/2025 | 57 Av Anc Champ De Mars | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/03/2025 | 21 Av De Belfort | 52 500 € | 30 m² | 1 750 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Saint Aubin | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |
| 19/02/2025 | 14 All Du Souvenir | 143 920 € | 51 m² | 2 822 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Du Couvent La Merci | 42 500 € | 54 m² | 787 € |
| 06/02/2025 | 9052 Parc Ducup | 90 021 € | 51 m² | 1 765 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Parmentier | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Commeres | 20 000 € | 45 m² | 444 € |