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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
PERPIGNAN – Saint Gaudérique Villa 3 faces – 5 chambres – 150 m² – Garage – Jardin piscinable – Maison entièrement connectée Dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 27/05/2025 | 4 All Jean Ribiere | 607 780 € | 176 m² | 3 453 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 16/05/2025 | 21 Rue Laennec | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/05/2025 | 12b Rue Des Xirmens | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Georges Vallerey | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Charles Percier | 259 000 € | 180 m² | 1 439 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Blanqui | 391 825 € | 154 m² | 2 544 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Frederic-paul Thiers | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 23/04/2025 | 1024 Che Du Parc Ducup | 666 650 € | 172 m² | 3 876 € |